Feriți-vă de agențiile imobiliare din Timișoara!!!

Sa te fereasca toti sfintii, sa fii nevoit sa cauti chirie in Timisoara. Am trecut prin 4 zile de calvar.  Agentiile imobiliare m-au innebunit in cautarea unei locuinte pe care sa o inchiriez. 

Cautarea mea a fost cu ghinion ca am inceput sa caut tocmai in saptamana in care nu s-a editat publitimul din cauza Sfantului Revelion.  Nevand publitimul a trebuit sa apelez la publi24.ro. din pacate!!! Excrocii de agenti imobiliari sau asa-zisii agenti imobiliari m-au exasperat. 

In prima zi in care am sunat, si am sunat... am sunat la toate anunturile ce le vedeam postate si nu raspundea nici dracu.  mi-a raspuns un singur agent care se dadea ateu si care mi-a spus ca imi va pregati o oferta asa cum imi doresc. Deci, daca asteptam dupa oferta lui, puteam astepta pana la Sfantu Asteapta si nici atunci nu vedeam o oferta din partea lui. 

Dar de ce am primit raspuns doar de la un singur agent? Pai data de 2 era inca data de sarbatoare legala si restul agentilor inca nu s-au trezit din starea de ebrietate. Sau au ratacit pe la Spitalul Judetean din cauza bauturii si a mancatului in exces. Ca am auzit de foarte multe ori ambulanta in acea noapte. (mda... ghinionul meu ca stau la Judetean. Mai departe... bazandu-ma pe respectivul individ, nu am mai insistat.

 A doua zi, vazand ca nu primesc nici un raspuns, am incept iar sa caut. Iar nu mi-a raspuns nici naiba. Incep sa ma enervez ca eu am sunat la nici 20 de min de la postare... 

Sun... mesagerie sau telefon inchis. Si caut si caut

Dar ce imi este dat sa vad? Aceleasi poze si aceleasi anunturi cu alte numere de telefon si alt nume. Si sun si sun dar la nici un anunt nu raspunde.  Eu tot nu intelegeam de ce aceleasi poze, sunt de atatea ori?!? Ce dracu? Da publitimul anunturi „on repeat”? in fine... las aceasta curiozitate pe mai tarziu cand imi este dat sa inteleg de ce.

Dupa o perioada de timp, incep sa fiu sunata inapoi  de catre agenti imobiliari.

Si de aici incolo, atentie!!! Sa vedeti cum functioneaza mafia imobiliara din Timisoara!!!

 Si spun ce caut si ce imi doresc.  Mi se face o oferta. 

Eu, neavand masina,  intreb... 

-          si cum ajung acolo? Un punct de reper ceva? 

Raspuns:

-          il sun pe colegul care este exact in zona dumeavoastra si va ia si va duce sa vedeti garsoniera. 

Deci, ok. Servici super. Si astept la punctul de intalnire. Astept si astept. In sfarsit primesc un apel si mi se ofera cateva indicatii, cum sa gasesc masina „domnului agent”.  

Cand ma uit... ce sa vad?!?!? TAXI!!! 

Domnul agent e taximetrist!!!  

Vad oferta... am refuzat-o, desigur!!! Din start. Parca... mai imi doresc sa traiesc si sa nu mor din cauza instalatiei electrice improvizate care sa ma incalzeasca si pe timp de noapte.  Plec de acolo. Nu am mai luat taxiul si m-am indreptat spre casa cu mijloc de transport.  Ajung acasa, imi dau geaca jos, nici nu apuc sa ma descalt si iar suna telefonul ca are o alta oferta pt mine daca mai vreau sa merg sa o vad in 10 minute.  Eu da! sigur. Si am stabilit ca in 10 minute ma ia de acasa. Imi iau geaca si cobor.  Ma duc, desigur ca nu am avut noroc. Si, de data asta a spus taximetristul ca ma duce acasa.

 Ma duce acasa si in fata casei opreste sa vada daca a mai aparut vreo oferta.  Dar cum a verificat el daca a mai aparut vreo oferta? Simplu si-a luat telefonul cu internet si a dat refresh la publi24.ro 

Deci va sa zica!!! Asa sta treaba cu imobiliarele si cu agentii imobiliari. Te tin ocupat si te plimba de colo colo in timp ce ei cauta pe internet noi anunturi.  Dupa experienta cu taximetristul pur si simplu am clacat. M-am pus o banca si am inceput sa plang de nervi. Eram obosita, nemancata, si un frig de ma taia in doua.  Stand eu pe banca si incercand sa imi revin, mai suna odata telefonu. Iar un agent. Era deja seara tarziu. Mi-am zis daca si asa mi s-a dus toata ziua, hai sa mai merg sa vad inca o oferta. Ce naiba pierd? Ca am pierdut deja, toata ziua din cauza agentilor.  Si de data asta am ajuns la mama dracului in praznic, intr-un loc uitat de lume si negsit nici macar de GPS. La un moment dat mi-am zis: „gata! Aici se incheie viata mea!  Acum mi s-a terminat firu” am inceput sa ma gandesc la ce numere de urgenta am prin telefon.  chiar daca oferta prezentata nu a fost pe placul meu, seara s-a incheiat ok. vie, teafara si nevatamata plus cu un ceai fierbinte oferit de ultimul agent ca de incheiere a zilei.

A doua zi, mi-am luat inima in dinti si cu hotarare mi-am spus ca ii voi invinge!!! (pe agenti) si de la 8 dimineata, nu m-am mai despartit de tableta. Desigur ca nu am putut sa dorm noaptea, daca am dormit 2 ore dar la ora 8 dimineata am fost fresh si am inceput sa caut eu anunturi direct de la proprietar.  Am stabilit o intalnire, sa vad un apartament frumos. Eu am sunat la ora 8 si ceva dimineata, si intalnirea era la ora 4. Mi-am zis ca o sa imi rod unghiile pana la ora 4. Si asa s-a si intamplat. Oricat de mult mi-am dorit sa nu mai aprind calculatorul si sa verific alte anunturi, nu am putut. Cand deschid calculatorul ce vad? Aceleasi anunturi on repeat. Aceleasi anunturi publicate  5, 10, 15 ori. M-am panicat. Ca doar vorbisem la ora 4 sa il vad eu si inca o persoana. 

Ma duc in zona unde trebuia sa vad apartamentul. Sun si mi-a raspuns.  Am avut ghinion ca proprietarul vroia sa ofere aceasi sansa ce mi-a oferit-o mie si altora care doreau sa vad apartamentul direct de la proprietar si ar fi trebuit sa astept pana la ora 8 seara ca sa se decida cui da apartamentul. I-am multumit pentru sansa. A fost ca o revenire  dupa experienta avuta cu agentiile. Proprietarul a fost super de treaba si mi-a spus ca si el a trecut prin asta si ca prima zi o ofera persoanelor fizice.  M-am bucurat enorm vazand ca totusi mai exista normalitate in timisoara. Pacat ca eu aveam nevoie de un raspuns pe loc. Nu mai imi permiteam sa astept pana la ora 8 si sa risc sa nu ma aleaga pe mine.

Dupa intalnirea cu proprietarul, si dupa discutia avuta cu dansul, am tras urmatoarele concluzii:

Agentiile sau asa-zisele agentii, fura pur si simplu anuntul proprietarilor si le posteaza sub alt nume si cu alt numar de telefon.  este foarte greu sa identifici proprietarul. vazand un anunt si pe OLX vis-a-vis de furtul anunturilor, am dedus ca proprietarii habar nu au ca li se fura anuntul. daca cineva cauta chirie, si suna la unul din anunturile false ce apartine unui agent imobiliar, celui care suna  li se spune ca acel anunt vine din partea unui proprietar client. si trebuie sa sune clienta/proprietara sa vada cand stabileste o intalnire. pe urma, suna proprietara si spune ca are o clienta care ar vrea sa inchirieze.  si cand colo nici eu nu sunt clienta si nici proprietara. ne face clientela lui ca sa isi scoata comisionul. noi, ( eu si proprietara) neavand habar de situatie. 

despre copiatul anunturilor trebuie sa mai agaug ceva.  dupa ce am gasit chirie, telefonul meu a continuat sa sune. am intrat pe internet ca sa dezactivez anuntul si sunt socata de ce vad. un anunt aproape identic cu al meu (lipseau doar cateva cuvinte). ce mai pot spune? am fost socata. sun la doamna care a postat si dau peste... oare cine? exact!!! un agent care a vrut sa imi copieze tehnica daca eu am avut succes si am gasit chirie, sa studieze si el cum sta treaba. 

O alta poveste ar fi cu „plata pentru accesul la baza de date”. Dupa cate am inteles, mai este o agentie imobiliara pe take ionescu care trage teapa. Eu, personal nu am ajuns sa ma conving de teapa ca am fost avertizata si nu m-am mai dus.  Dar e o agentie care te cheama la sediu  sa iti prezinte ofertele. Odata ajuns acolo, te studiaza in functie de cum esti imbracata si cere bani pt acces la baza lor de date. Iar baza lor de date e plina cu oferte care in realitate, de fapt, nu exista. Dupa ce ai dat banii pt acces la baza de date urmeaza sa contacteze proprietarul si cu atat ramai si cu ochii in soare. am inteles ca au foarte multe procese la activ, ca au fost dati in judecata si isi schimba frecvent numele. deci atentie mare la cei care se dau agentii. 

daca tot am atacat acest domeniu, sa merg mai departe. exista multe anunturi ca se inchiriaza garsoniere in regim hotelier la preturi foarte bune. am vrut sa inchiriez si eu asa pt cateva nopti pana in gaseam chirie, pt ca era foarte avantajos. si sun, dar toate garsonierele din toate anunturile erau ocupate. deci... dupa 10-15 telefoane... nu imi vine nici mie sa cred cat de ghinionista pot fi.... asta, pana sa primesc lamuriri cand am sunat ultima data la un anunt. proprietarul a avut bunul simt sa ma lamureasca si pe mine cum sta treaba cu inchirierea in regim hotelier la preturi mici. acest tip de garsoniere sunt de fapt refugii de-o noapte pt cei care au nevoie de un loc pt hâța-hâța. sau pt prostituate care inchiriaza cu ziua dar ele transforma aceasta garsoniera inchiriata in regim hotelier, transforma aceasta garsoniera in "locul de munca". sediul unde isi desfasoara activitatile. 

dar oare nu se pot lua masuri ca sa se faca putina curatenie in acest domeniu? ma gandesc la bietii studenti care vin sa faca scoala si la bietii parinti care sunt exploatati de niste excroci fara scrupule. ma gandesc la oamenii simpli in situatii disperate care cauta un loc unde sa locuiasca. cum de s-a ajuns pana aici? de ce s-a permis?

acum am primit si raspunsul la intrebarea de ce au crescut preturile la chirie atat de mult comparativ cu acum vreo 4-5 ani cand iar am fost in situatia sa caut chirie.
pretul l-au crescut agentii imobiliari!!! ei obisnuiesc sa subinchirieze apartamentul. agentii imobiliari iau in chirie un apartament/garsoniera si il subanchiriaza la alt pret. urat!! murdar!!! asa au crescut preturile cu vreo 60-70-100 de euro in plus, fara de acum 4-5 ani. acum 4-5 ani dadeam 180 de euro pe un apartament cu 2 camere, acum cu 180 de euro nu reusesc sa inchiriez o garsoniera decenta.
agentii au pompat pretul pt ca exista cerere. in timisoara, exista cereri de chirie iar ei au profitat de asta.

offf doamne Romanie Romanie!!!